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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Denis au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941298
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Cécile Hoareau vous propose :
T2 - 55 m² - 4ème étage - Saint-Denis - Résidence sécurisée
Appartement T2 de 55,73 m² situé au 4ème étage d'une résidence de 2006, avec ascenseur et accès sécurisé par digicode.
Le séjour de près de 30 m² est lumineux et bien orienté. La cuisine ouverte, équipée et intégrée au séjour, forme un espace de vie convivial et fonctionnel.
La chambre de 12 m², calme et bien proportionnée, offre un vrai espace de repos. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et des rangements pratiques.
Fibre optique disponible dans la résidence.
Bien situé à Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Appartement en excellent état -- idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.45€ par mois (soit 1493.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1493.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353460)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1493 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Saint-Denis
vente
135 000 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 493 € par an, soit environ 124 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.