# Maison 3 Pièce(s) à Cabestany (66330)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 275 m²
- **Ville** : Cabestany (66330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1922442

## Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - CABESTANY - MAISON DE 128 m² - 3 FACES - 2 SUITES PARENTALES DONT 1 EN RDC - BUREAU AMÉNAGEABLE EN 3ÈME CHAMBRE - JARDIN AVEC TERRASSE ET ESPACE BARBECUE - PANNEAUX SOLAIRES - Cette villa baignée de lumière comprend : - 1 salon avec cheminée- 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin- 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette, dont 1 au rez-de-chaussée- 1 espace bureau aménageable en 3ème chambre A l'extérieur vous trouverez :- 1 jardin en L qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein Sud, avec barbecue- Au N-1 : 1 place de parking + buanderie + cave- Un espace séchoir à linge Un intérieur orienté plein Sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété avec une autre maison (uniquement 2 lots), sans charges ni syndic de copropriété Taxe foncière : 2100€ / an A votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350517)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1827087-maison-cabestany-66330