# Maison 4 Pièce(s) à Toulouse (31100)

- **Prix** : 380 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Toulouse (31100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1983148

## Description

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible - 2 logements - Fort potentielIdéal investisseur ou projet familial évolutif. Cette maison est aujourd'hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'exploitation :? séparation en deux lots? réunification en une seule maison familiale ? Au rez-de-chausséeoT2 déjà aménagé avec couroFonctionnel et habitable immédiatementoIdéal location, pied-à-terre ou logement indépendant ? À l'étageoT3 bis entièrement rénové avec couroBeaux volumes et fort potentiel ? AnnexesoDeux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative) ? Les +oDouble usage possible : investissement ou résidence principaleoDivision existante facilitant un projet locatifoPossibilité de créer une seule grande maison ? Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d'évolution, à adapter selon votre projet. ? Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350528)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1827070-maison-toulouse-31100