# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Cyprien (66750)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Cyprien (66750)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 861676

## Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT NEUF DE 30 m² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 2ÉME ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ - Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien.Ce beau T2 est fait pour vous ! Informations clés :- Vendu entièrement meublé- Surface : 29,5 m²- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer- Place de parking privative aérienne- Étage : 2ème sur 3 au total, avec ascenseur- Exposition : Sud- Chauffage : individuel - énergie : électricité- Menuiserie alu double vitrage- Taxe foncière : 703€ / an Informations Copropriété :- Charges de copropriété : 950€ par an, incluant l'eau- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)- Gardien résidant sur place- Façade refaite années 2010 A votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350578)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1827065-appartement-saint-cyprien-66750