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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936435
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Anthony Leuci vous propose : En exclusivité, maison + garage secteur Saint-Rambert.

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, située proche des bords de Loire dans un secteur calme, d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de terrain de 500 m², proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m².
Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.

Profitez d'un sous-sol de 55 m² environ aménagé, à rafraichir selon vos projets, ainsi qu'un grand garage de 50 m².

Coté confort, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur + cheminée bois.

Le tout implanté sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et arboré.

Un nouveau DPE sera prochainement disponible afin d'intégrer l'installation de la pompe à chaleur, qui favorise la performance de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just-Saint-Rambert
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 1962.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 102m2 à Saint-Just-Saint-Rambert
    En vente
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    Maison 102m2 Saint-Just-Saint-Rambert

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Just-Saint-Rambert (42170).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 962 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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