# Maison 4 Pièce(s) à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 212 m²
- **Ville** : Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 937290

## Description

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Sainte-Geneviève-des-Bois - Maison 4 pièces avec jardin, garage et sous-sol total * Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités à pied (transports, écoles, commerces), cette maison individuelle d'environ 93 m² habitables est édifiée sur un terrain de 212 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, un wc avec une douche, un garage et un sous-sol total accessible directement depuis l'intérieur de la maison. - À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 150 m² avec terrasse. Construite en 1985, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Les + :- DPE D- combles aménageables- double vitrage alu avec volets roulants- localisation- faibles charges annuelle : 300€ (ASL)- garage + sous sol- mitoyen d'un seul côté Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. * À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16.  Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350806)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1826933-maison-sainte-genevieve-des-bois-91700