# Maison 5 Pièce(s) à Bourguignon-lès-la-Charité (70190)

- **Prix** : 164 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Bourguignon-lès-la-Charité (70190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 938746

## Description

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Située à Bourguignon-lès-la-Charité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'environ 116 m² séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2314 m² avec verger, cette maison entretenue offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant la tranquillité. La maison se compose : de 4 belles chambresd'une cuisine ferméed'un salon séjour chaleureuxd'une salle de bainde WC indépendants Vous profiterez également : d'une agréable terrasse d'environ 25 m²d'un grand garage de 45 m²d'une caved'un grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois. Le bien est classé en DPE F Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation sont à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 45 000 €, permettant d'améliorer considérablement les performances du logement. Taxe foncière faible : environ 600 € par an. Une maison saine, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350856)

## Photos

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