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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montbeton au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938995
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À vendre - Maison 4 chambres - Montbeton (82290)

Informations générales :

-Maison individuelle de plain-pied
-Surface habitable : 105 m²
-Terrain : 800 m²
-Nombre de pièces : 5
-Nombre de chambres : 4
-Nombre de salles de bain : 2
-Nombre de WC : 2
-Année de construction : 2010
-État général : très bon état
-Exposition : Sud
-Type de bien : maison individuelle / plain-pied / villa
-Accessibilité PMR

Agencement intérieur :

-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-4 chambres avec placards
-1 suite parentale avec salle de bain privative
-2 salles de bain au total
-2 WC séparés
-Hall d'entrée avec rangement

Équipements :

-Chauffage au sol
-Système de rafraîchissement au sol
-Climatisation
-Volets roulants électriques
-Tout à l'égout.

Extérieurs :

-Terrain clos de 800 m² avec portail
-Terrasse couverte de 12 m²
-Terrain piscinable
-Garage de 25 m² avec mezzanine
-Stationnement sur parcelle (plusieurs véhicules possibles)

Localisation :

-Montbeton (82290)
-Chemin privé et sécurisé
-Environnement calme, proche commodités.

Disponible immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 105m2 à Montbeton
    En vente
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    Maison 105m2 Montbeton

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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