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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Morbier au prix de 119 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940656
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

Iad France - Florian Grégoire vous propose : Appartement de Charme à Morbier - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans la charmante commune de Morbier. Avec sa surface de 70 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif (potentiel de location à 900€ )

Cet appartement a été entièrement rénové en 2026, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau élégante, d'une buanderie pratique, d'un salon convivial et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble assurent une connectivité optimale pour les résidents. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie inclusif.

Les convecteurs électriques assurent un chauffage efficace et confortable tout au long de l'année.

Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, des places de stationnement sont disponibles à proximité, offrant ainsi une certaine facilité pour les résidents et les visiteurs.

En somme, cet appartement de charme à Morbier représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura répondre aux attentes des plus exigeants. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Morbier
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2408.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 500 €
    Appartement 70m2 à Morbier
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 70m2 Morbier

    vente
    119 500 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morbier (39400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 119 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 408 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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