# Maison de ville 3 Pièce(s) à Mazamet (81200)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Mazamet (81200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 940498

## Description

Iad France - Jérome Gourc vous propose : ? Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet ? Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif. ? Description des Pièces :La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre :- Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux.- Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux.- Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement.- Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours. La 2ème maison à rénover- Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager.- Un garage pour sécuriser votre véhicule.- Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation (au 1 er étage et les combles)? Avantages de ce Bien :- Maison de ville rénovée offrant charme et modernité.- Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.- Garage pour un stationnement sécurisé.- Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité.- Quartier calme et proche des commodités. Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351009)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1826760-maison-mazamet-81200