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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeperdue au prix de 292 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937052
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : ? Maison de plain-pied de 4 pièces récente à Villeperdue - Confort, calme et nature au rendez-vous !

Cette maison d'une superficie de 92,84 m² construite en 2021 sur un terrain de 632 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. (four, micro-onde, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo)
Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier, ainsi qu'au garage de 15 m², disposant d'un grenier.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne.
Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés.

? Une opportunité rare à saisir
Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel !

Commerces de proximités à 1km (boulangerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure, restaurant, agence postale et marché local)
Les zones commerciales de Sorigny et Monts accessibles en moins de 10 mins (environ 7 kms)

Transports :
Gare TER de Villeperdue à 800m
Accès Autoroute A10 environ 10 mins en voiture

Education :
Ecole Maternelle et Elémentaire accessible à pied en moins de 15 mins à 1km (centre-bourg)
Ramassage scolaire disponible, arrêt à proximité de la rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351030)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeperdue
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 500 €
    Maison 92m2 à Villeperdue
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    Maison 92m2 Villeperdue

    vente
    292 500 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeperdue (37260).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 632 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 292 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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