# Ferme 7 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)

- **Prix** : 530 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 936 m²
- **Ville** : Arâches-la-Frasse (74300)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 940810

## Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : À découvrir, authentique ferme de caractère d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, actuellement 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié. Ce bien rare bénéficie d'une belle parcelle de 936 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie recherché. La propriété offre tout le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Une partie de l'habitation a déjà été rénovée avec soin et est habitable immédiatement, tandis qu'une autre partie reste à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet de division : les possibilités sont nombreuses. Un bien unique alliant authenticité, potentiel et qualité de vie dans un environnement préservé. Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève / d'Annecy / Chamonix, et à 15 minutes de l'autoroute A40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351041)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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