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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Hellemmes-Lille au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941075
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : HELLEMMES-LILLE - MAISON 70 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDINET DE 22 m²

Située à Hellemmes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de ville de 70 m² habitables offrant un extérieur agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon d'environ 15 m². Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée d'environ 15 m² permettant d'installer facilement un espace repas.

À l'arrière, un sas avec rangements dessert une salle de bains rénovée, équipée d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.

La cuisine ouvre sur une petite terrasse donnant accès à un jardin d'environ 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble et accueille le ballon d'eau chaude ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
o Une chambre au premier étage de 12 m²
o Une seconde chambre au deuxième étage de 10,25 m².

Un cave saine vient parfaire ce bien.

Les atouts du bien :
o Menuiseries récemment remplacées
o Terrasse et jardinet privatif sans vis-à-vis
o Deux chambres indépendantes
o Rangements pratiques
o Proximité des commodités et des transports
o Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif

Cette maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et une remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement.
Chauffage électrique.
DPE : F

Une maison offrant un extérieur recherché et un véritable potentiel de valorisation dans un secteur apprécié de la métropole lilloise.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351096)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 87 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hellemmes-Lille
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2341.00€ et 3167.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 000 €
    Maison de ville 70m2 à Hellemmes-Lille
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    Maison de ville 70m2 Hellemmes-Lille

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hellemmes-Lille (59260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 341 € et 3 167 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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