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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Plozévet au prix de 239 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917946
Maison
7 pièce(s)
136m2

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces marins, laissez-vous séduire par ce corps de ferme bigouden typique, idéalement situé à quelques pas du littoral. Offrant un potentiel de développement exceptionnel sur un domaine préservé, cette propriété est une opportunité rare sur le marché actuel.

Le domaine se compose d'une longère d'habitation ancienne de 136 m² qui n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa superbe. Ses volumes généreux et son architecture traditionnelle en granit constituent une base idéale pour créer une demeure de caractère, lumineuse et ouverte sur la nature.

En plus de l'habitation principale, la propriété dispose de deux anciennes granges en pierre à fort potentiel (idéales pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'extensions habitables) ainsi que d'un grand garage.

Caractéristiques clés
Habitation principale : Longère en pierre de 130 m² à réagencer et rénover.

Dépendances : Deux anciennes granges offrant un potentiel de surface supplémentaire majeur + un garage.

Terrain : Un domaine exceptionnel de 5600 m² d'un seul tenant en zone côtière + un verger et un terrain boisé.

Extérieurs : Une grande serre de culture et un verger avec de nombreux arbres fruitiers déjà productifs.

Situation : Emplacement privilégié en bord de mer dans le Pays Bigouden, au calme absolu, à l'abri des regards.
Un projet de vie unique au cOEur d'une Bretagne authentique. Que vous envisagiez une propriété familiale d'exception, un projet éco-responsable avec son grand terrain maraîcher et sa serre, ou une activité d'accueil touristique (gîtes) à forte valeur ajoutée en bord de mer, ce corps de ferme offre une feuille blanche rare pour laisser libre cours à vos ambitions.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345722)

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* 227 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 7
Informations sur le lot
Localisation : Plozévet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
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    Maison 136m2 Plozévet

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plozévet (29710).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 227 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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