# Maison 8 Pièce(s) à Grosbliederstroff (57520)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 199 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 989 m²
- **Ville** : Grosbliederstroff (57520)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 935995

## Description

Iad France - Nadège Atzori vous propose : MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN - Luminosité, volumes et confort A quelques minutes de la frontière allemande, proche des commerces de proximité et des principaux axes routiers, découvrez cette belle maison familiale soigneusement entretenue et régulièrement modernisée par ses propriétaires ! Les atouts qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir- Maison lumineuse aux volumes généreux- Vie de plain-pied possible- Environ 28 m² de combles aménageables- Installation photovoltaïque avec batterie- Double système de chauffage- Terrasse et jardin arboré- Carport avec prise de recharge- Nombreux stationnements- Projet bi-familial ou 2 appartements avec entrée indépendante possibles- Propriété entièrement clôturée avec portail motorisé et système d'alarme Son agencement : Au rez de chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Salon chaleureux avec poêle à pellets- Salle à manger- Cuisine équipée attenante- Chambre avec espace dressing- Salle de bains avec douche et wc- Buanderie- Accès direct vers l'extérieur A l'étage :- Pièce palière avec sauna, véritable espace détente- Deux chambres- Salle d'eau avec douche et wc- Deux pièces communicantes pouvant créer une chambre supplémentaire En complément :- Combles d'environ 28 m² à l'étage facilement aménageables- Trois pièces en sous sol pour du stockage (hauteur sous plafond environ 1,70m) Les extérieurs : - Espace de stationnement pavé et clôturé- Terrasse d'environ 70 m²- Jardin arboré et verdoyant- Dépendance abri de jardin- Carport pour 2 véhicules avec prise de recharge Le prestations et équipements : * Chaudière gaz Viesmann (2013) * Poêle pellets avec alimentation radiateurs (2013) * Electricité conforme (2007) * Isolation extérieure et façade (2016) * Toiture rénovée (2006 et 2012) * Fenêtres PVC double vitrage * Cuisine Schmidt Allemagne (2007) * Rénovation des sols, peintures, plafonds (2023 / 2024) * Salles de bains rénovées (2021 et 2025) * Adoucisseur d'eau (2021) * Carport et pavés (2018) * Installation photovoltaïque avec batterie 6Kw (2025) Mon avis : Une maison qui a traversé les années en se modernisant sans cesse !Chaque amélioration a été réalisée au fil du temps avec cohérence et bon sens.Derrière ses pierres, un véritable lieu de vie, prêt à ouvrir un nouveau chapitre.Pourquoi pas avec vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346126)

## Photos

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