# Maison jumelée 4 Pièce(s) à Noues de Sienne (14380)

- **Prix** : 74 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Noues de Sienne (14380)
- **Type** : Maison jumelée
- **Référence** : 938159

## Description

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d'altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare.Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative. Chacun des deux espaces de vie comprend :- Un séjour avec espace cuisine.- Une chambre.- Une salle d'eau avec W. C.- Radiateurs électriques.- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés.- 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies.- Un garage privatif- Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d'investissement, rare sur le secteur. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346281)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825952-maison-noues-de-sienne-14380