# Maison 4 Pièce(s) à Noues de Sienne (14380)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Noues de Sienne (14380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 938121

## Description

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage - Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d'exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d'altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d'un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif- Caractéristiques techniques- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants mécaniques- Logement sans travaux- Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée :- Entrée- W. C.- Séjour / salon lumineux- Cuisine aménagée et fonctionnelleÉtage :- Deux chambres.- Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié.. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et / ou projet locatif.. Possibilité d'optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l'ensemble de l'immeuble est disponible à la vente.Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres.Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d'investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346279)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825942-maison-noues-de-sienne-14380