# Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 220 m²
- **Ville** : Barbentane (13570)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 932978

## Description

Iad France - Raphaël Gaona vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de ville 160 m² + terrain 220 m² - BarbentaneDécouvrez cette maison située au cOEur du très recherché village de Barbentane, offrant une surface habitable d'environ 160 m² ainsi qu'un terrain annexe de 220 m², un véritable atout dans ce secteur prisé. Les atouts du bienBelle surface habitable de 160 m² Terrain de 220 m² en zone UA, rare en centre village Grenier aménageable avec belle hauteur Emplacement : gare TGV d'Avignon à 10 min, commerces à pied, Abbaye de Frigolet à proximité Gros potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, investissement ou projet familial AgencementRez-de-chausséeSalon chaleureux Salle à manger Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Chambre de plain-pied, très appréciée ÉtageDeux chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier spacieux, facilement transformable en suite parentale, bureau ou espace loisirs TravauxLa maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Localisation idéaleSituée dans un environnement calme et recherché : Gare TGV Avignon à seulement 10 minutes Proximité immédiate de l'Abbaye de Frigolet Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide Avignon / Saint-Rémy / Tarascon Une maison à fort potentiel, rare sur le secteurUn bien offrant volume, extérieur, emplacement stratégique et possibilités d'aménagement : une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Gaona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 753200039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346337)

## Photos

![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533967.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533afd.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533c44.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533d8f.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533ed0.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb533ffa.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb534133.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb534260.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Barbentane (13570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932978-6a24deb534388.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825913-maison-barbentane-13570