# Appartement 3 Pièce(s) à Villenave-d'Ornon (33140)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Villenave-d'Ornon (33140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937941

## Description

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : T3 sur Villenave d'Ornon. En face d'une école primaire, dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement en rez-de-chaussée, est parfaitement fonctionnel : dans l'entrée se trouve un grand cellier permettant d'organiser de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placard / penderie. Le couloir avec également des rangements débouche sur le vaste séjour-cuisine de 24 m² environ. Très lumineux grâce à sa double exposition, la pièce s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud.Dans la salle de bain il est possible de mettre le lave-linge et le WC est indépendant.Enfin, une place de parking double complète l'ensemble.Environnement calme, proche des commerces, activités de loisirs (salle de sport, cinéma. ) et transports. Accès rapide au périphérique.Idéal primo-accédants, famille ou investisseurs.Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346359)

## Photos

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## Contact

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