# Appartement 2 Pièce(s) à Antibes (06160)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Antibes (06160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 939005

## Description

Iad France - Davina Smadja vous propose : Appartement à rénover - 2 pièces de 52 m² - Plein cOEur de Juan-les-Pins - 100 m de la plage Situé dans un immeuble des années 30, au charme authentique et aux hauteurs sous plafond généreuses, ce 2 pièces de 52 m² offre un potentiel exceptionnel.À seulement 100 mètres des plages et au cOEur de Juan-les-Pins, vous profitez d'un emplacement rare où tout se fait à pied. ? Atouts principaux - 2 pièces de 52 m² à rénover entièrement- Immeuble 1930 avec cachet et volumes- Emplacement premium : plages, commerces, restaurants, gare- Idéal investisseur (forte demande locative)- Parfait premier achat pour un projet sur mesure- Possibilité d'acquérir une cave en supplément pour 5 000 €- Opportunité rare dans le secteur Les appartements à rénover dans ce secteur se font rares.Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total (2 bâtiments).Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (eau froide comprise et chauffage)(soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346398)

## Photos

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## Contact

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