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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939319
Appartement
1 pièce(s)
11m2
Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 17 - Rue Lebon, idéalement situé, studio au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e, au pied de tous les commerces.
Studio de 14,4m habitable et 10,6 m² LC, comprenant une pièce équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur.
Fenêtre double vitrage, lumineux avec vue dégagée, calme et très agréable.
Petits travaux à prévoir pour gagner 2 lettres DPE. (max 10K)
Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre parisien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 675 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 11 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 176 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
675
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 11m2 Paris 17eme Arrondissement
vente
130 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
Cet appartement offre une surface habitable de 11 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 010 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par an, soit environ 15 € par mois, pour une copropriété de 33 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.