# Pavillon 6 Pièce(s) à Les Ageux (60700)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 850 m²
- **Ville** : Les Ageux (60700)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 939412

## Description

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : Maison 135 m² + 19 m² de véranda- Chambres climatisées - DPE C - terrain 850 m² Située dans un environnement calme et recherché sur la commune des Ageux, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie extérieure. Dès l'entrée, vous profitez d'espaces lumineux et bien agencés :oUne belle pièce de vie conviviale de 60 m², idéale pour les moments en familleoUne cuisine récente Lapeyre entièrement équipée, moderne et fonctionnelleo3 chambres confortables + 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)oSalle de bain avec baignoire balnéo au rez-de-chausséeoSalle d'eau à l'étage.WC en bas et en hautoClimatisation à l'étage pour un confort optimal.o? DPE C - bonne performance énergétiqueo? Poêle à granulés : chauffage économique et agréableo? Isolation des combles récente en ouate de celluloseo? Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques? Un bien performant, sans travaux énergétiques à prévoir.oTerrain plat et arboré d'environ 850 m²oTrois terrasses avec des expositions différentes : profitez du soleil toute la journéeoVéranda apportant un espace de vie supplémentaire lumineuxoAppentis, volière de 12 m² et espaces annexes? Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours.? Annexes et stationnementoGarage de 30 m² avec cave, buanderie et rangementsoPortail motoriséoStationnement facile sur la propriété Visites 7 jours sur 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346446)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825798-maison-les-ageux-60700