# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

- **Prix** : 797 000 €
- **Surface** : 224 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1140 m²
- **Ville** : Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 937878

## Description

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose cette belle maison familiale à Saint-Palais-sur-Mer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 700 mètres de la plage du Bureau, accessibles à pied. D'une superficie d'environ 224 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : De plein pied : - Une vaste entrée avec placard,- Un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée et arborée,- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,- Un cellier,- Un bureau,- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,- Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : - Un spacieux séjour,- Trois grandes chambres,- Une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et de l'océan. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346469)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825778-maison-saint-palais-sur-mer-17420