- 2
- 1
- 55
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
CSF propose ce duplex de 2 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940326
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Carole Mouret vous propose : Magnifique Duplex Moderne avec Terrasse et Vue Imprenable à Limeil-Brévannes
Bienvenue dans ce bel appartement duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing de 7 étages, construit en 2015 à Limeil-Brévannes.
L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se ressourcer après une longue journée, ainsi que des espaces harmonieusement aménagés pour votre plus grand bien-être. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Doté de prestations de qualité, cet appartement propose un chauffage par radiateurs alimenté par le système de chauffage urbain. Vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La résidence offre un environnement sécurisé et agréable grâce à ses équipements incluant un digicode, un interphone, une porte blindée et un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Pour vos véhicules, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un duplex moderne, lumineux avec terrasse de 14 m² environs, dans un quartier paisible de Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346661)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1200 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 37m2 Limeil-Brévannes
vente
180 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
Ce duplex offre une surface habitable de 37 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 92 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.