# Maison 5 Pièce(s) à L'Herbergement (85260)

- **Prix** : 344 500 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : L'Herbergement (85260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 792939

## Description

Iad France - Caroline Louineau vous propose : PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / STUDIO / JACCUZZI Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda.L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.BONUS : Studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux.Vous bénéficierez également d'une lingerie, d'un local de stockage et d'un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année.Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout, stationnement facile et environnement calme.Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346651)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825608-maison-l-herbergement-85260