# Appartement 3 Pièce(s) à Martigues (13500)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Martigues (13500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 940581

## Description

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Un matin de semaine, vous ouvrez les volets et votre jardin est là. Pas un balcon. Pas une loggia. Un vrai jardin de 41 m², avec une terrasse de 15 m² pour prendre le café au soleil -- le tout rien qu'à vous, en rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille de Martigues Jonquieres. L'appartement fait 90 m² et il a été entièrement refait à neuf. On entre dans un séjour généreux et lumineux, on passe dans une cuisine vraiment aménagée, et on retrouve deux chambres calmes de chaque côté. Rien à prévoir, rien à imaginer -- c'est déjà fait, propre, prêt. Trois emplacements de parking. La fibre. Le chauffage individuel. C'est le bien pour ceux qui voulaient une maison mais ont trouvé mieux : le confort d'un appartement, la liberté d'un extérieur. Libre de toute occupation il est disponible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11.  Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346695)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940581-6a24deb2827ac.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940581-6a24deb282905.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825593-appartement-martigues-13500