# Maison longère 5 Pièce(s) à Saint-Avé (56890)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 640 m²
- **Ville** : Saint-Avé (56890)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 878052

## Description

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur de Saint-Avé, au calme, proche des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante chaumière du XIXè siècle.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour exposé sud avec sa cheminée et insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Derrière la cuisine se trouve un salon avec son poêle et ses escaliers menant à une première chambre. Vous profiterez également d'une véranda et salle d'eau avec w. c. Depuis la salle-a-manger, l'escalier principal vous mène à une mezzanine desservant deux chambres et salle d'eau avec w. c.En extérieur, vous profiterez d'un jardin sur deux niveaux ainsi que de deux places de stationnement.- À 1km du bourg de Meucon, 3km du plein bourg de Saint-Avé.- En complément du poêle à bois et de la cheminée, vous retrouverez des radiateurs électriques d'agrément.- La maison dispose encore de son magnifique toit de chaume lui donnant tant de charme, dont la révision est en cours.- Un budget est à prévoir pour les travaux de rafraîchissement sont à prévoir.- Toiture chaume révisée annuellement, rapport détaillé- Assainissement collectif aux normesUne opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la vieille pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109196)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825280-maison-saint-ave-56890