# Maison longère 5 Pièce(s) à Bray-Saint-Aignan (45460)

- **Prix** : 168 500 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1795 m²
- **Ville** : Bray-Saint-Aignan (45460)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 923379

## Description

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme * BRAY-EN-VAL * Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Découvrons ensemble ce bien :? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). ? À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille. ? Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien. ? DPE : D? Absence de plomb? Absence d'amiante? Système d'assainissement individuel conforme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk :Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337645)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825131-maison-bray-saint-aignan-45460