# Maison 2 Pièce(s) à Angresse (40150)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 34 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 196 m²
- **Ville** : Angresse (40150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 933362

## Description

Iad France - Anuva Gravier vous propose : * ? Maison T2 rénovée de plain-pied avec jardin - Angresse (40) * * Idéal investissement ou résidence principale * Nichée dans la commune d'Angresse, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée offre 34 m² habitables sur un terrain de 196 m². Un bien rare, exposé plein sud, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Intérieur soigné et sans travaux :- Séjour lumineux de 17,88 m² avec grande porte-fenêtre sur arche d'origine- Chambre de 12,76 m²- Salle d'eau de 3,23 m² avec douche résine 100x80cm, WC suspendu Geberit et carrelage effet béton beige- Sol vinyle chêne fumé Quick Step dans toutes les pièces- Cuisine équipée Ikea -- plaque induction, four, micro-onde et rangements Des finitions haut de gamme :Bardage bois naturel, menuiseries PVC blanc, Velux, VMC, fibre optique, câble TV -- tout est pensé pour un confort immédiat. Les atouts extérieurs :? 3 places de parking privatives? Exposition plein sud? Jardin de 196 m² -- idéal pour créer un espace détente? Commerces à 500m, écoles à 5 min à pied, plage à 10km Livraison juin 2026 -- bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337826)

## Photos

![Maison 2 Pièce(s) à Angresse (40150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933362-6a238d363a378.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1825021-maison-angresse-40150