# Parking à Pontault-Combault (77340)

- **Prix** : 31 800 €
- **Surface** : 36 m²
- **Ville** : Pontault-Combault (77340)
- **Type** : Parking
- **Référence** : 931835

## Description

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : 3 emplacements de parking couverts en lot unique - Résidence COEur Rubis, Pontault-Combault Trois emplacements de parking extérieurs couverts, vendus en un seul lot, au sein de la résidence COEur Rubis (9001 rue Jean Moulin, Pontault-Combault). Cette vente groupée est la vraie singularité du dossier : elle s'adresse à un profil précis d'acquéreur -- un investisseur qui souhaite constituer d'un coup un petit portefeuille de stationnement, sans multiplier les actes ni les recherches. Intégrés à une résidence de standing construite en 2019, les lots n°170,171 et 172 bénéficient d'une copropriété bien tenue et d'une gestion sérieuse -- un critère qui rassure autant l'investisseur que le futur locataire. Couverts, ils protègent le véhicule des intempéries tout en restant simples d'accès.Ce qui fait la valeur de ce lot : 3 emplacements cédés en un seul lot -- acquisition groupée, un seul acte Résidence récente (2019), copropriété bien géréePlaces couvertes, protection des intempériesQuartier dynamique : commerces, écoles, transports en commun à proximitéSouplesse d'exploitation : location groupée ou individuelle selon la stratégie de l'acquéreur Ce format en lot unique convient particulièrement à un investisseur cherchant à diversifier son revenu locatif sur plusieurs unités sans complexité de gestion, ou à mutualiser un achat pour plusieurs véhicules personnels. Contactez-nous pour le dossier complet et les conditions de cession. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.5€ par mois (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337875)

## Photos

![Parking à Pontault-Combault (77340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931835-6a238d35a7e82.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1824966-parking-pontault-combault-77340