# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Haon-le-Vieux (42370)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1890 m²
- **Ville** : Saint-Haon-le-Vieux (42370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 922617

## Description

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? * Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise * ? Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. ? Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Composition de la maison : ? Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée? Cuisine indépendante? 3 chambres dont : * 1 chambre au rez-de-chaussée * 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage ? 2 salles d'eau? 2 WC? Grand débarras à l'étage ? Les extérieurs : ? Terrain arboré de 1 890 m²? Terrasse dallée de 40 m² exposée Est? Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée? Garage ? Les atouts : ? Maison pleine de charme et d'authenticité? Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée? Grandes chambres à l'étage? Terrain spacieux et agréable? Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise? Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût ? Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331105)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1824053-maison-saint-haon-le-vieux-42370