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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026101
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Germain Kemp vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 110 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 2 Juillet
Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 3 Juillet

Appartement duplex loué - Spécial investisseur - Le Pont-de-Beauvoisin (Savoie)
Opportunité rare pour investisseur : bel appartement rénové de 75 m², vendu occupé avec bail en cours jusqu'en mai 2028.
Situé au 3e étage, ce duplex lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour spacieux, une grande cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, et des WC indépendants.
Étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace vidéo, bureau ou coin détente, ainsi qu'une deuxième chambre.

Atouts investisseurs :
Bien rénové et entretenu, pas de travaux à prévoir.
Appartement déjà loué avec un bail sécurisé jusqu'en mai 2028.
Emplacement recherché sur Le Pont-de-Beauvoisin (Savoie), proche des commodités, écoles et transports.

Une belle opportunité d'investissement locatif offrant à la fois stabilité et rentabilité.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Beauvoisin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Duplex 75m2 à Le Pont-de-Beauvoisin
    En vente
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    Duplex 75m2 Le Pont-de-Beauvoisin

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pont-de-Beauvoisin (73330).
    Ce duplex offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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