# Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)

- **Prix** : 435 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cannes (06400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1947075

## Description

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagéeLumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3e étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d'une jolie vue dégagée.Espace nuit : Suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d'eau à l'italienne.WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés.Annexe incluse : Cave privativeAnnexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 €). Les atouts? Vue dégagée sans vis-à-vis? Excellente luminosité et volumes généreux? Résidence entretenue et sécurisée? Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus)? Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998284)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f2fae5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f2fd64.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f2ff0a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f3008e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30202.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30370.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f304db.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f3066a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f307d8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30917.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30a55.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30b8f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30cdf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30e1b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f30f58.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f31093.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f311cf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f3130b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f31445.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f3157d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f316b8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f317f1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f31929.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947075-6a20eb3f31a78.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1823095-appartement-cannes-06400