# Maison 3 Pièce(s) à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 30 m²
- **Ville** : La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 920264

## Description

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d'une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d'investissement.Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d'entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres.Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans.La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324767)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822772-maison-la-chapelle-saint-mesmin-45380