# Immeuble à Paron (89100)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 177 m²
- **Ville** : Paron (89100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 931990

## Description

Iad France - Corinne Landry vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ - PARON (89) ? Situé sur la commune de Paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Le rendement locatif est actuellement de 1420€ / mois ? Composition de l'immeuble : ? Appartement F4 de 107 m² en duplex (DPE C) Loué 800€ / mois charges comprises 3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m²1 pièce palière bureau de 15.3 m²Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m²Salle de bain avec douche et WCJardin privatif clos de murs exposé sud / estChauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule ? Appartement F2 de 70 m² en duplex (DPE D) Loué 620€ / mois charges comprises 1 chambre de 14.3 m²Cuisine ouverte sur séjour de 44 m²Pièce palière offrant un espace complémentaire de 8 m²Salle de bain avec WCChauffage individuel électrique ? 2 places de parking privatives ? Terrain attenant d'environ 550 m² ? Aucune copropriété? Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués? Revenus locatifs en place dès l'acquisition? Secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités ? Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324940)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822642-immeuble-paron-89100