# Corps de ferme 7 Pièce(s) à Viarmes (95270)

- **Prix** : 929 000 €
- **Surface** : 177 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 922 m²
- **Ville** : Viarmes (95270)
- **Type** : Corps de ferme
- **Référence** : 921537

## Description

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Ancien corps de ferme rénové - 177 m² habitables - Terrain 922 m² - Dépendances dont un studio aménagé À découvrir, ancien corps de ferme en pierre datant de 1871, entièrement rénové avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur une parcelle de 922 m² avec cour, jardin, dépendances et cuisine d'été. Maison principaleTrès belle pièce de vie traversante et structurée, composée d'espaces ouverts et communicants : entrée, cuisine avec loggia, séjour avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la cour pavée par une grande porte fenêtre.WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage : deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé.Au 2e étage : grande suite parentale entièrement rénovée et isolée, poutres apparentes, espace mansardé, dressing, salle d'eau et WC. Dépendance - Studio indépendantEntièrement aménagé : cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, mezzanine offrant plusieurs couchages.Idéal profession libérale, adolescent, ou location. Seconde dépendanceCuisine d'été + salle d'eau. Terrain piscinable. Grande dépendance en pierreEspace de stockage en rez-de-chaussée.À l'étage : volumes aménagés pour des troupes de théâtre, avec scène au fond du bâtiment.Usage actuel atypique pouvant évoluer : salle de loisirs, home cinéma, atelier, ou projet d'aménagement en logements (selon autorisations). AnnexesGrand hangar pour véhicules, stockage bois, vélos.Cave + espace de rangement supplémentaire. Les atouts * Rénovation récente et qualitative * Cachet préservé (pierre, poutres) * Multiples dépendances exploitables * Studio indépendant fonctionnel * Terrain 922 m² avec potentiel piscine * Fort potentiel familial ou mixte habitation / activité Ensemble rare offrant volume, authenticité et nombreuses possibilités d'usage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324945)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822636-maison-viarmes-95270