# Immeuble à Siorac-en-Périgord (24170)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 480 m²
- **Ville** : Siorac-en-Périgord (24170)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 838300

## Description

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Situé au cOEur de la commune de Siorac-en-Périgord, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel locatif. L'ensemble immobilier se compose de :o 5 appartements actuellement louéso 1 local commercial libre en rez-de-chaussée L'immeuble offre une rentabilité brute actuelle d'environ 6,75 % avec les logements loués et le local commercial libre. Une fois le local commercial loué, la rentabilité brute estimée atteint environ 8,33 %. Caractéristiques :o Immeuble de caractèreo Emplacement central et commerçanto Revenus locatifs sécuriséso Potentiel d'optimisation immédiat Un bien rare sur le secteur, alliant charme du Périgord et performance locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324958)

## Photos

![Immeuble à Siorac-en-Périgord (24170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/838300-6a20ea36b98b0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822625-immeuble-siorac-en-perigord-24170