# Appartement 1 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)

- **Prix** : 99 500 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Canet-en-Roussillon (66140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 932832

## Description

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 - Studio rénové 23 m² - Dernier étage (5 / 5) - Loggia 2,86 m² - Ascenseur - Climatisation réversible - 99 500 €Important : studio vendu sans place de parking et sans garage.Vendu meublé et libre de tout occupation À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ce que vous allez apprécierDernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagéeStudio rénové : aucun travaux à prévoir - libre de toute occupationLoggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vieConfort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangementsSécurité : interphone + gardienVendu sans parking ni garageAgencement Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d'eau moderne (2,9 m²) avec douche à l'italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²). Copropriété & fiscalitéCharges : 180 € / trimestre - aucune procédure en coursTaxe foncière : 500 €Performance énergétiqueDPE : E / GES : B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350.  Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324998)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822586-appartement-canet-en-roussillon-66140