# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Avertin (37550)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 355 m²
- **Ville** : Saint-Avertin (37550)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 932904

## Description

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison T5 au calme à Saint-Avertin, proche commerces à pied.À seulement quelques minutes de Tours, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison offre une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.Rare à Saint-Avertin, au calme dans le quartier Château Fraisier, limite Grands Champs, découvrez cette maison T5 d'environ 106 m² habitables sur terrain de 355 m². Construite dans les années 1930 et agrandie en 1994, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain et WC. Vous apprécierez sa terrasse exposée Est, son jardin sans vis-à-vis avec cerisier, sa cave de 23,64 m² et son garage / buanderie. Double vitrage, VMC, fibre, chaudière gaz condensation 2024, DPE D / D, double stationnement et borne électrique possible. Commerces et services à pied. Visite 7 / 7 et virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13150 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324999)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822584-maison-saint-avertin-37550