# Immeuble à Perpignan (66100)

- **Prix** : 489 000 €
- **Surface** : 214 m²
- **Ville** : Perpignan (66100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 935907

## Description

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE RENTABLE - IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE - T8 - 214 m² - JARDIN - GARAGE - Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif. La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec : - Lit- Coin bureau- Rangements- Salle d'eau et WC- Les chambres mesure entre 13 m² et 20 m² environ Les locataires partagent : Une cuisine entièrement équipée + une arrière cuisineUn salon convivialUn jardin Les chambres sont louées meublées sous bail d'un an pour 500 € par mois chacune, soit 3 000 € de revenus mensuels actuels pour 6 chambres. Potentiel de développementUne 7e chambre reste à terminer, permettant d'augmenter les revenus locatifs de 500 € supplémentaires par mois.Un garage de 50 m² peut être loué indépendamment à un artisan, un professionnel ou un collectionneur de véhicules afin de générer un revenu complémentaire.Le sous-sol de 45 m² offre également des possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison peut également être récupérée dans son intégralité pour un usage familial. Avec ses nombreuses chambres, elle offre le potentiel d'avoir 7 suites parentales, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle. Taxe foncière : 3600e environ Les atouts - Revenus locatifs immédiats- Colocation déjà en place- Possibilité d'augmenter la rentabilité- Garage indépendant de grande surface- Jardin- Potentiel d'évolution important- Convient aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325262)

## Photos

![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342752a.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427676.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427792.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea34278aa.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea34279c7.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427aea.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427c15.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427d40.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427e80.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3427fad.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea34280da.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428205.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342831a.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342842e.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342853f.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342864e.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea342875e.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428872.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428983.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428a91.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428d52.jpg)
![Immeuble à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935907-6a20ea3428e71.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822355-immeuble-perpignan-66100