# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 285 500 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 935941

## Description

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT RAPHAEL - Magnifique 2 Pièces + Bureau Rénové - 38 m² - COUP DE COEUR MÉDITERRANÉEN - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - Posez vos valises et vivez en mode « Vacances Perpétuelles » ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif de standing. L'APPARTEMENT : Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce bel appartement 2 pièces a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose de :- Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.- Une cuisine américaine entièrement équipée.- Une chambre chaleureuse avec rangements.- Un bureau indépendant (idéal télétravail, dressing ou couchage d'appoint).- Une salle de bains avec toilettes. LES EXTÉRIEURS : Une superbe terrasse couverte par une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée et verdoyante sur la piscine. Une place de parking privative en sous-sol avec un cabanon de stockage (rare et très pratique ! ). LA RESIDENCE : 2 grandes piscines, un court de tennis et des espaces verts parfaitement entretenus. LOCALISATION : À deux pas des golfs et des commodités, au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325287)

## Photos

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