# Maison 4 Pièce(s) à Miniac-Morvan (35540)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 204 m²
- **Ville** : Miniac-Morvan (35540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1996534

## Description

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison centre bourg 4 pièces / 113 m². En plein centre de Miniac-Morvan, venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon d'environ 30 m² équipé d'un poêle à bois.A l'étage vous trouverez une salle à manger, une cuisine entièrement équipée / aménagée avec un second poêle à bois, une salle de bain (Baignoire et Douche) et un WC séparé.Enfin 3 chambres et un WC viendront compléter le dernier niveau de cette charmante maison. Celle-ci dispose également d'un agréable jardin (entièrement clos et arboré) exposé Sud, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage attenant et communiquant.Venez visiter ce bien proche commerces et écoles ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_32546503)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Miniac-Morvan (35540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1996534-6a604603d8389.jpg)
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![Maison 4 Pièce(s) à Miniac-Morvan (35540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1996534-6a604603d9ea4.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1822062-maison-miniac-morvan-35540