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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean-Pla-de-Corts au prix de 184 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990932
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
80m2

Iad France - Francis PESCHOT vous propose :
Maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 3560 m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts avec Garage. Pyrénées-Orientales.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Chaque pièce offre un espace bien défini et des possibilités d'aménagement.

Construite en 1992, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos attentes.

L'extérieur de la maison offre également de belles perspectives avec un terrain spacieux où vous pourrez aménager un jardin à votre goût. Profitez de l'exposition plein sud.

En plus, un garage est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

La maison est située à proximité de Perpignan, vous offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 174800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316213)

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* 174 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-Pla-de-Corts
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 000 €
    Maison 80m2 à Saint-Jean-Pla-de-Corts
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 Saint-Jean-Pla-de-Corts

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 3560 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 174 800 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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