# Immeuble à Badonviller (54540)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 319 m²
- **Ville** : Badonviller (54540)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 887251

## Description

Iad France - Dominique Marchal vous propose : INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ ! Venez découvrir cet immeuble de rapport qui dispose de cinq logements offrant dès aujourd'hui une rentabilité immédiate de 9 240€ par an et un potentiel de revenus locatifs estimés à plus de 20 000€ par an après travaux et en pleine occupation Posé sur une parcelle de 749 m², à deux pas du centre-bourg de la Commune de Badonviller et de ses commodités, cet ensemble n'attend plus que son futur propriétaire Il se compose comme suit :- Au RDC : un T2 de 52 m² et un T1 de 21 m², occupés- 1er étage : un ancien T6 de 105 m² à rénover entièrement et à aménager selon votre projet- 2e étage : un T5 de 98 m², occupé- 3e étage, sous combles : un T2 de 47 m² à rafraîchir À l'extérieur, les occupants profiteront d'un jardin clos de plus de 200 m², véritable atout pour le confort locatif L'ensemble est complété par un volumineux atelier de 115 m² au sous-sol, ainsi que d'un garage à l'arrière Investisseur expérimenté ou à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation ?UN VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316554)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821889-immeuble-badonviller-54540