# Appartement 6 Pièce(s) à Nantes (44100)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Nantes (44100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 886875

## Description

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 9e étageAppartement refait à neuf de 87 m² composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois.Rentabilité 13,5% bruteBien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23,40, 59,81, 91Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie ...) et services publiques (ludothèque. ), parcs à proximité, et boisLycée, collège, centre commercial Atlantis à proximitéProximité de Atlantis qui est la plus grande concentrations d'entreprise de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1020 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1020.  Quote part annuelle(moyenne) : 3724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316633)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821880-appartement-nantes-44100