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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929529
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
236m2

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : TOURNAN EN BRIE - Maison familiale qui déploie + de 200 m² de superficie habitable - Terrain de 576 m² - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - ESPACE DETENTE PISCINE !

Construite en 1998, elle vous offre CONFORT, FONCTIONNALITE, BIEN-ÊTRE... Terrain avant ET arrière, SANS mitoyenneté ! DPE C !

REZ-DE-CHAUSSEE :
- VASTE espace de vie,
- SALON cathédrale avec une cheminée,
- SALLE A MANGER,
- CUISINE aménagée et équipée,
- BUANDERIE / CELLIER avec accès au GARAGE.

- accès à l'ESPACE DETENTE avec son SPA NAGE, grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, WC indépendant + possibilité d'aménager un HAMMAN !

Pour le coin nuit : Une SALLE DE BAINS, UNE CHAMBRE, UN BUREAU et un WC indépendant.

ETAGE :
- QUATRE grandes HAMBRES supplémentaires dont une DOUBLE SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS privative (douche et baignoire) et dressing !
- SALLE D'EAU avec WC vient compléter cet étage !

L'extérieur de la maison est un véritable HAVRE DE PAIX ! Jardin aménagé SANS VIS-A-VIS entre verdure et terrasse ensoleillée donnant sur l'ESPACE DETENTE !
Un abri bois et de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur.

Un GARAGE complète la demeure pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que DEUX PLACES DE PARKING SUR LA PARCELLE.

La maison est également équipée de PANNEAUX SOLAIRES : économies réalisées !

Accès rapide aux commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun (bus, RER E et ligne P) et voie rapide (N4 / N104 / A4) à proximité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouverte à l'intercabinet !

A bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 576 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 236m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 236m2 Tournan-en-Brie

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 236 m², sur un terrain de 576 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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