# Maison 6 Pièce(s) à Aire-sur-l'Adour (40800)

- **Prix** : 242 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 609 m²
- **Ville** : Aire-sur-l'Adour (40800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 921660

## Description

Iad France - Carole Fournet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - Maison de 155 m² sur sous-sol total avec 5 chambres, combles aménageables et garage à Aire-sur-l'Adour Aire sur l'Adour, idéalement située, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1970 et rénovée, vous offre espace, confort et praticité sur un terrain de plus de 600 m². Composition du bien : Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 WC indépendant, et 3 chambres toutes avec accès direct au balcon, équipées de placards ou dressing -- dont une actuellement aménagée en bureau. Le niveau principal bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol : 2 chambres dont une avec espace toilette et WC privatif, une buanderie / chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un atelier. En complément, des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux...). En résumé :? 155 m² habitables - 6 pièces dont 5 chambres? Climatisation réversible? Combles aménageables? Terrain de + 600 m²? Balcon? Placards et dressing? Sous-sol total : garage, atelier, buanderie? Maison rénovée - cOEur d'Aire-sur-l'Adour Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317123)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821700-maison-aire-sur-l-adour-40800