# Appartement 3 Pièce(s) à Vannes (56000)

- **Prix** : 365 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vannes (56000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 933543

## Description

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon - Vannes La Madeleine Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez cet appartement de 89 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).Un emplacement idéal avec commerces au pied de l'immeuble, écoles accessibles à pied en 5 minutes et mairie de Vannes à seulement 17 minutes à pied. Les + du bien : Très lumineux - exposition ouestGrand balcon de 18 m² accessible depuis le salon et la cuisineTrès bon état général - aucun travaux à prévoirGarage fermé + place de parking privativePossibilité de créer facilement une 3ème chambre sans gros travauxDPE : C / C L'appartement se compose : - D'une entrée avec placard et WC indépendant- D'une belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière, ouverte sur le grand balcon de 18 m² qui prolonge parfaitement l'espace de vie- D'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée- De 2 chambres avec placards- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne Résidence de 2002 avec digicode, interphone et fibre optique. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317299)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821543-appartement-vannes-56000