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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917805
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
Iad France - François Kiffert vous propose : Montigny-lès-Cormeilles, proche de toutes commodités et à proximité de la gare de La Frette- Montigny, maison traditionnelle de 143 m² édifié sur une terrain de 485 m², comprenant au rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée et double-séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres présentant de beaux volumes avec rangements, salle d'eau et WC indépendants.
Un sous-sol carrelé en quasi-totalité accueille un garage, un cellier, une chaufferie et une cave.
L'agencement du terrain est réparti pour moitié en jardin exposé sud-est et en parking (3 voitures).
Une maison qui répondra parfaitement aux besoins d'une vie familiale.
A visiter sans modération !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317314)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
333
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
105
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5960.00€ et 8120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 141m2 Montigny-lès-Cormeilles
vente
399 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 485 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 960 € et 8 120 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.