# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 11eme Arrondissement (13011)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 11eme Arrondissement (13011)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2101711

## Description

Iad France - Sylvain Pucheral (07 63 60 20 00) vous propose : Lumineux T3 / 4 - Résidence Château Saint-Jacques (11ème)Idéal famille ou 1er achat ! Au cOEur de la Valbarelle, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 / 4 traversant et très lumineux. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un bâtiment au calme.Ses espaces : Un double séjour baigné de lumière (possibilité 3ème chambre), 2 chambres confortables, un dressing indépendant, 2 loggias pour profiter de l'extérieur, une cave pour du rangement supplémentaire.Ses atouts : un cadre verdoyant, proximité immédiate des écoles et des commerces, stationnement facile dans la résidence sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 892 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33317336)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821508-appartement-marseille-11eme-arrondissement-13011